Propriétaire bailleur, comment garantir le versement de vos loyers

C’est LE cauchemar de tout propritaire bailleur : devoir faire face des impays de loyers. Un risque qui s?est de plus accentu ces dernires annes selon les derniers chiffres publis par Imodirect. Selon ce spcialiste de la gestion locative, la part des dossiers ncessitant des relances pour impays a plus que tripl en l?espace de trois ans. Dsormais, 23,51% des locations font l?objet d?une relance pour impay, contre 7% au mois de mars 2020. Les impays de longue dure (plus de 30 jours), plus inquitant, restent aussi toujours plus rares. S?ils concernent 3,7% des dossiers, leur nombre a t multipli par 4 depuis la crise sanitaire. L’inflation galopante ces derniers mois n’est probablement pas trangre aux difficults rencontres par certains locataires. Les propritaires constatent eux aussi l?impact de la hausse des prix sur le montant de leurs charges. Pour dormir sur leurs deux oreilles, les bailleurs disposent heureusement de plusieurs solutions, gratuites pour les unes, payantes pour les autres, pour scuriser leur retour sur investissement. Petit tour d’horizon.

La plus classique : le cautionnement

Le cautionnement est le mode le plus classique utilis par les propritaires bailleurs pour garantir le paiement de leur loyer. Il est gnralement assur par?

Cet article est rserv aux abonns. Il vous reste 82% dcouvrir. Vous avez envie de lire la suite ? Dbloquez tous les articles immdiatement. TESTEZ POUR 0,99? Dj abonn ? Connectez-vous