«Une banque qui ne gagne pas d’argent, c’est une banque qui ne prête pas.» Le discours de ce courtier en crédit immobilier est un peu osé mais illustre à quel point le marché est bloqué. Accorder un prêt à un particulier n’est aujourd’hui pas rentable pour les banques. Ajoutez-y le fait que de plus en plus de ménages s’autocensurent, avec des taux qui s’approchent de plus en plus de 4%. Résultat : la production de crédit dégringole (-46% en un an !), selon la Banque de France. Les ménages qui achètent un logement pour la première fois sont parmi les plus pénalisés. Mais ils ne sont pas les seuls : des retraités même aisés peuvent être à la peine. Leur situation n’est pas aussi désespérée que certains jeunes emprunteurs, qui ne bénéficient pas, la plupart du temps, d’une épargne et/ou apport aussi élevés que leurs aînés. Mais, signe d’un contexte inédit, ces retraités chanceux peuvent aussi se voir opposer un ou plusieurs refus ou avoir du mal à décrocher un crédit.